工程造价（预算员）实习报告

一.前言

      短暂的大学生活即将圆满的划上最后一笔,这最后的一笔是我们面对未来,回顾过去的见证.它就是毕业实习.毕业实习是学校培养方案和教学计划的重要环节,它是所学理论知识与工程实践的统一，也是学生从学校走向社会的一个不可缺少的过度阶段．

      首先，我想先向所有为我的实习提供帮助的领导和我的指导老师致谢，感谢你们为我顺利的实习所做的帮助和努力．使我在我的行业工程预算员的实习中获得了实际的工作经验，巩固并检查了自己两年内所学习的知识和实际操作能力．其次要感谢施工单位的同事门。在实习期间我以预算员的身份深入到建筑施工单位，对预算员的实际工作范围做了了解并加以运用．在商务经理的指导下，参加工程的预算及审查，并独立的完成了ⅲ标段锅炉房的预算工作．就在这充实的实习学习生活中几个月的实习任务很顺利的完成了．

二.工程概况

1、 工程名称：锅炉房

      工程地点：辽宁省葫芦岛市

      施工单位：中建一局二公司

      建筑为地上二层，建筑面积为2046.62平米

      建筑总高度:8.2米, 建筑最高点:8.2米, 室内外高差:0.6米.。

      层高：一层为2.9米（部分楼顶标高为5.1米），二层为5.3米

      本工程为框架结构。本工程耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，抗震等级为四级，安全等级为二级。

2、 标高及尺寸

   1）、本工程设计标高±0.000由现场施工时决定

   2）、本图除标高及总平面位置图以米为单位计量外，其余尺寸均以毫米为单位。

3、基础

   基础均采用条形基础，柱下独立筑基，人工挖孔桩基

4、混凝土强度

   构造柱,后砌填充墙中过梁、圈梁、混凝土配筋带、女儿墙、栏板为C25

框架柱为C30    梁板为C30 独立柱基为C30     框架结构DL为C30

基础垫层为C15

5、墙体

   混凝土梁上后砌墙为B06-A50蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑

厚度小于100的隔墙为轻质隔墙板

±0.00以下与土壤接触砌体为MU10烧结煤矸石砖，M10混合砂浆砌筑。

6、保护层

   基础(包括基础底板):40mm

墙板:±0以下与室外环境或与水，土相接触的侧面为25mm，其他部位为20mm，±0以上均为15mm。

梁柱:±0以下与室外环境或与水，土相接触的侧面为35mm，其他部位为30
mm，±0以上梁均为25mm，柱为30mm。                              

7、门窗工程

   1）、本工程所有外窗采用塑钢及双层窗，玻璃厚度由承制厂商根据立面分块要求及抗风压值确定。

   2）、所有外门窗制作及安装均应符合国家气密性，水密性，抗风压、抗震的要求。

8、屋面工程

   本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，屋面排水组织见屋顶平面图。

9、其他

    1）、凡有水湿的房间，楼地面均须做坡，坡像地漏、排水口、排水沟，坡度在0.5-1%之间，以不存水为原则。

   2）、凡管道穿过水湿房间楼板时，须预埋套管并按规范规定高出楼地板完成面30mm.

   3）、凡外露铁件均须作防锈处理，除锈后刷防锈器一道，予埋木件须做防腐处理。

   4）、所有室内门窗洞口、墙的仰角处抹1：2水泥沙浆20厚，高同门窗洞口的高度。

   5）、室内二次装修不应危急结构安全，影响水电系统，并应满足放火要求。

   6）、本施工图未尽事项，在施工中应由业主，建筑师，施工单位共同商定，装修材料须按样品和施工样板共同选定。

   7）、楼地面局部垫高采用1：3水泥煤渣或陶粒混凝土。

   8）、外露女儿墙及挑檐每隔12m设20mm伸缩缝。

三. 实习内容

     实习主要工作有三方面，一，手算锅炉房工程造价。二，用广联达软件及神机妙算软件算其工程造价。三，与审计组对量。现做简要的概述如下：

（一）手算工程造价

1、收集和掌握各个和工程有关的资料
{如全套施工设计图及有关标准图案、建筑工程预算定额和地区单位估价表、现行材料预算价格、各种取费标准文件等等。}

     2、熟悉核对施工图纸 {对施工图及有关标准图集要由粗到细，由整体到细部进行审阅，一方面使工程的全貌扎根于脑内；另一方面发现错误可以向有关单位提出，便于修改或补充，以利于预算胜利进行。}

     3、深入现场和有关部门了解情况 {如工地的土种类别、运土距离、施工方法、半成品构件加工地点等等。都要了解清楚，以便于使用定额。}

     4、计算工程量 {对以上准备工作做好后，即可根据预算定额各个分部的说明和计算规则，计算各分项工程的工程量}。

5、套用预算单价计算直接工程费 {预算单价既是预算定额或单位估价表中的基价或单价。在工程量计算出后按下式计算：

       各分项工程直接工程费=分项工程量×预算单价

其中，分项工程是一种假定的建筑产品，通过较为简单的施工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计算的建筑工程或安装工程。如基础工程中划分为基坑开挖、灰土垫层、基础砌砖等分项工程，墙体工程划分为外墙、内墙、粘土实心砖墙等分项工程。

       各分部工程直接工程费=各分项工程直接工程费之和

       其中，分部工程是单位工程的组成部分。它是按工程部位、设备型号和种类以及使用材料和工种划分的。如土建工程中包括：土石方工程、砌筑工程、打桩工程、脚手架工程、钢筋混凝土工程等。

        单位工程直接工程费=各分部工程直接工程费之和     }

6、计算可竞争措施费（除其他中的其他）

        分项工程直接费=分项工程量×预算单价

其中的可竞争措施费指：脚手架，模板，垂直运输工程，建筑物超高费，大型机械一次安拆及场外运输费

7、计算其他可竞争措施费中的其他和不可竞争费

        其直接费=单位工程直接费与可竞争措施费（除其他中的其他）中的人工和机械费的和×定额措施人工/材料/机械消耗量比例

其中，其他可竞争项目中的其他包括：支挡土板，打拔钢板桩，降水工程，冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，生产工具用具使用费，检验试验配合费，工程定位复测场地清理费，成品保护费，二次搬运费，临时停电停水费，土建工程施工与生产同时进行增加费，在有害身体健康环境中施工降效增加费。
      不可竞争项目包括：安全防护，文明施工费。

     8、计算直接费

直接费= 单位工程直接工程费+可竞争措施费（除其他中的其他）+其他可竞争措施费中的其他+不可竞争费

9、计算A

        A=直接费中的人工费+机械费

10、计算其他

         企业管理费=A×相应费率

         分包工程管理费=A×相应费率{用于包工包料工程}

         分包工程管理费=A×相应费率{用于包工不包料工程}

      11、计算利润

          利润=A×利润率

12、计算规费

规费=A×费率

13、计算税金

          税金=A×税率

税率按税务部门规定，依纳税地点的税率计算。

       14、计算单位工程造价

           单位工程造价=直接费+间接费（规费和企业管理费）+利润+税金

       15、计算工程单位造价

           土建工程单位造价=单位工程造价/建筑面积（元/㎡）

（二） 用广联达软件算其工程造价

1、用广联达钢筋算量软件按顺序画出首层柱梁板墙的钢筋（注意原位标注及附加箍筋）
2、画过梁，圈梁，混凝土配筋带钢筋及门窗
3、按以上顺序画出基础层，二层及顶板
4、用广联达图形算量软件标注各房间及其构造做法
5、统计结果出工程量
6、在神机妙算软件上套定额，修改取费，出报表。

（三）与审计对量

      首先用软件与其对量，相差不大就定量，差别很大就与其对手算的工程量

四. 实习心得

      从学校到社会的大环境的转变，身边接触的人也完全换了角色，老师变成老板，同学变成同事，相处之道完全不同。在这巨大的转变中，我们可能彷徨，迷茫，无法马上适应新的环境。我们也许看不惯企业之间残酷的竞争,无法忍受同事之间漠不关心的眼神和言语。很多时候觉得自己没有受到领导重用，所干的只是一些无关重要的杂活，自己的提议或工作不能得到老板的肯定。有时候会觉的来自各方面的压力都很大。而在学校，有同学老师的关心和支持，每日只是上上课，很轻松。但我相信只要自己努力、勤奋、认真……就会成功。毕竟这才刚刚几个月。“天将降大任于私人也，必先劳其筋骨，饿其体肤……”所以在这几个月里一直把“吃得苦中苦方为人上人。”作为自己的座右铭一直鞭策自己。常言道：工作一两年胜过十多年的读书。几个月的实习时间虽然不长，但是我从中学到了很多知识，关于做人，做事，做学问。

      我是学建筑工程造价的，在书本上学过很多的理论知识。似乎通俗易懂，但从未付诸实践过，通过几个月的实习，我把理论和实际相结合，既巩固了理论知识还增加了动手能力。在这短短的几个月的实习期间我有了很大的收获。了解了梁中钢筋2/3与3/2的区别，加深了解了JZL,XTB的意思。了解了双层双向钢筋网片与负筋的标注区别，知道了女儿墙的由来，了解了构造柱的设置{填充墙除与柱，承重砖墙拉结外，尚应在中间（间距4米左右）设构造柱，内墙转角处也应设构造柱}，学会使用广联达钢筋及图形算量软件，学会了神机妙算软件，及一些办公软件。了解了签订合同的过程及合同种类，知道了预算科的业务，还要写监理月报和公司月报。在这短短的几个月里最让我欣慰的是参与并了学会与审计对量。

当初很多题、案例在老师的指导下似乎轻而易举，当自己亲临其境或亲自上阵时才知道难度、才意识到自己能力的欠缺和知识的匮乏。在这几个月的实习期间，才体会到古人曾说过的一句话“书到用时方恨少”。可是世上是没有卖后悔药。我只能不断学习，吃苦耐劳，塌实工作，拓宽视野，增长见识，积极面对每一天的挑战，体验社会竞争的残酷。明确今后人生生涯中应该发展的方向，在工作中积累丰富的知识和宝贵的经验，为将来自己走创业之路做好准备。